施工验收

必查 8 项：

1. ✅ 承重墙/承重柱未拆除（最关键！违规罚款 + 恢复原状）
2. ✅ 非承重墙拆除到位（按设计图纸核对）
3. ✅ 铲到红砖层（开发商白灰层必须铲掉）
4. ✅ 垃圾清运到场（不堆积在小区）
5. ✅ 成品保护做好（入户门/窗户/燃气表用保护膜包好）
6. ✅ 墙地固刷好（增加粘结力）
7. ✅ 拆除区域地面拉毛（贴砖前必须）
8. ✅ 拍照存档（拆改前/中/后各 1 张）

整改记录模板：

整改单号：RC-2026-001
日期：____
发现的问题：
1. ____位置____问题（拍照）
2. ____位置____问题（拍照）
整改要求：____天内完成
业主签字：____
施工方签字：____

必查 15 项：

1. ✅ 水管打压试验合格（8-10 公斤 30 分钟掉压 < 0.05MPa）
2. ✅ 强电走顶、弱电走地（不交叉同槽）
3. ✅ 电上水下、强弱电分管
4. ✅ 左热右冷、间距 ≥ 15cm
5. ✅ 强弱电间距 ≥ 30cm（交叉处锡箔纸包裹）
6. ✅ 线管用 20mm 中型管
7. ✅ 厨卫水电走顶（电在上、水在下、保温棉包裹）
8. ✅ 一根线管不超过 3 根电线
9. ✅ 弯管走大弯（严禁 90 度弯）
10. ✅ 水管电线不交叉同槽
11. ✅ 每个排水管有存水弯（防反臭）
12. ✅ 强弱电箱移位到位
13. ✅ 冰箱单独回路（不受总闸控制）
14. ✅ 弱电箱预留 220V 电源
15. ✅ 拍照 + 视频 + 图纸存档（每个点位位置和走向）

必查 6 项：

1. ✅ 龙骨间距 ≤ 60cm（主龙骨）+ ≤ 40cm（副龙骨）
2. ✅ 石膏板接缝做 V 字处理（防开裂）
3. ✅ 中央空调出风口与吊顶对齐
4. ✅ 灯具开孔位置准确
5. ✅ 筒灯线套波纹管
6. ✅ 拍照存档（吊顶封板前拍龙骨）

必查 7 项：

1. ✅ 空鼓率 < 5%（用空鼓锤全数敲击）
2. ✅ 单块瓷砖空鼓面积 < 10%
3. ✅ 墙地砖对缝整齐
4. ✅ 缝隙均匀（1.5-2mm）
5. ✅ 卫生间地面坡度 2-3%（坡向地漏）
6. ✅ 阴阳角 90 度（用靠尺检查）
7. ✅ 瓷砖表面无裂纹、无崩角

必查 5 项：

1. ✅ 美缝剂饱满、无遗漏
2. ✅ 颜色一致、无色差
3. ✅ 表面平整、无明显凹陷
4. ✅ 瓷砖边缘无污染
5. ✅ 24 小时干燥后才能踩踏

必查 6 项：

1. ✅ 一底两面（底漆 1 遍 + 面漆 2 遍）
2. ✅ 表面平整、无流坠、无疙瘩
3. ✅ 无色差（同一面墙颜色一致）
4. ✅ 阴阳角垂直（用靠尺检查）
5. ✅ 无漏刷、无透底
6. ✅ 门窗、家具保护好（无乳胶漆污染）

必查 8 项：

1. ✅ 柜体水平、垂直（用水平仪检查）
2. ✅ 柜门平整、缝隙均匀（2-3mm）
3. ✅ 抽屉推拉顺畅（无卡顿、无异响）
4. ✅ 五金品牌对照合同（铰链、导轨）
5. ✅ 台面无裂、无划痕
6. ✅ 水盆下水通畅（做盛水试验）
7. ✅ 烟机 + 橱柜同一天安装（方便沟通）
8. ✅ 灶台开孔尺寸准确（嵌入是否稳）

必查 7 项：

1. ✅ 门套垂直（用靠尺检查）
2. ✅ 门页开合顺畅（无阻滞、无反弹）
3. ✅ 门缝均匀（4-6mm）
4. ✅ 门锁灵活（反锁 + 正锁正常）
5. ✅ 门吸安装到位
6. ✅ 门套与墙面无明显缝隙
7. ✅ 门页无划痕、无磕碰

必查 12 项：

1. ✅ 所有开关通电（每个开关都按一次）
2. ✅ 所有插座通电（用试电笔）
3. ✅ 所有灯具正常（含筒灯/射灯/灯带）
4. ✅ 马桶冲水正常（按 2 次大冲 + 2 次小冲）
5. ✅ 地漏排水通畅（每地漏倒 1 桶水）
6. ✅ 龙头出水正常（冷热水切换）
7. ✅ 花洒正常（出水 + 切换）
8. ✅ 橱柜抽屉全部推拉一遍
9. ✅ 推拉门顺畅（无卡顿）
10. ✅ 窗帘开合顺畅
11. ✅ 木地板无翘起、无声响（走动检查）
12. ✅ 拍照存档（整体完工照）

1. 验收单 —— 每个节点 1 张，列明验收项目、合格项、不合格项、整改要求
2. 整改单 —— 不合格项的整改要求、整改日期、复验日期
3. 照片/视频存档 —— 每节点 5-10 张照片 + 1 段视频
4. 验收签字 —— 业主 + 施工方 + 监理（如果有）三方签字

**整改单模板**：

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整改通知单

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整改单号：RC-2026-XXX

发现日期：____年__月__日

验收节点：□水电 □防水 □瓷砖 □油漆 □橱柜 □整体

问题描述：

1. ____位置____问题（附照片编号）
2. ____位置____问题（附照片编号）
3. ____位置____问题（附照片编号）

整改要求：

□ 立即整改（24h 内）

□ 限期整改（__天内）

□ 返工重做

业主签字：____________

施工方签字：____________

复验日期：____年__月__日

复验结果：□合格 □不合格（继续整改）

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1. 隐蔽工程必验收，不验收就是赌博
2. 防水闭水 48 小时，水电打压 30 分钟
3. 空鼓锤 + 靠尺 + 水平仪 = 验收三件套